Estimation théorique
Rue du Président René Coty,87220 Feytiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Président René Coty,87220-Feytiat indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 14 | RUE DU PRESIDENT RENE COTY | 3 | 72 | 523 | 115000€ | 1597€ |
2021-04-16 | 7 | PL JOSEPH DOMINIQUE | 4 | 70 | 366 | 148000€ | 2114€ |
2022-06-30 | 4 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 87 | 671 | 171500€ | 1971€ |
2020-05-15 | 3 | PL LEON BETOULLE | 4 | 82 | 463 | 207500€ | 2530€ |
2020-02-06 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 394 | 145000€ | 1747€ |
2020-03-02 | 9 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 3 | 70 | 575 | 138000€ | 1971€ |
2023-02-23 | 9 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 3 | 70 | 575 | 209000€ | 2986€ |
2020-07-24 | 1 | PL JOSEPH DOMINIQUE | 4 | 87 | 506 | 159000€ | 1828€ |
2020-03-18 | 11 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 4 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2021-08-09 | 7 | PL LEON BETOULLE | 4 | 100 | 413 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-16 | 15 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 4 | 72 | 397 | 149300€ | 2074€ |
2020-01-27 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 381 | 110000€ | 1667€ |
2021-10-25 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 483 | 177750€ | 2142€ |
2022-08-22 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 380 | 155000€ | 2214€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DUPUYTREN | 4 | 80 | 429 | 148900€ | 1861€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DUPUYTREN | 4 | 92 | 472 | 175860€ | 1912€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 93 | 500 | 142000€ | 1527€ |
2023-06-12 | 7 | ALL D AUVERGNE | 5 | 97 | 480 | 180000€ | 1856€ |
2022-10-11 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 106550€ | 1184€ |
2021-03-26 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-26 | 8 | SQ PABLO PICASSO | 3 | 150 | 548 | 260400€ | 1736€ |
2020-11-10 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 517 | 129600€ | 2090€ |
2020-12-29 | 11 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 619 | 140000€ | 1346€ |
2022-02-02 | 30 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 5 | 94 | 771 | 170000€ | 1809€ |
2019-12-23 | 4 | ALL D AUVERGNE | 8 | 146 | 645 | 161500€ | 1106€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 425 | 80000€ | 964€ |
2021-01-19 | 1 | RUE LEON BLUM | 5 | 94 | 618 | 168500€ | 1793€ |
2019-11-22 | 3 | PL LEO LAGRANGE | 4 | 117 | 915 | 155000€ | 1325€ |
2021-06-03 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 424 | 110000€ | 1692€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 570 | 235000€ | 1754€ |
2023-01-16 | 56 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 102 | 304 | 184900€ | 1813€ |
2020-12-23 | 7 | PL DE LA BASTILLE | 4 | 106 | 512 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-13 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 88 | 620 | 222000€ | 2523€ |
2019-07-19 | 1 | PL LOUIS TAILLEUR | 4 | 89 | 715 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-08 | 1 | PL LOUIS TAILLEUR | 4 | 89 | 715 | 190800€ | 2144€ |
2023-05-15 | 43 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 83 | 545 | 200000€ | 2410€ |
2019-11-18 | 5 | RUE ADRIEN PRESSEMANE | 4 | 63 | 596 | 150000€ | 2381€ |
2019-12-04 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 654 | 138000€ | 1769€ |
2022-05-31 | 7 | SQ DU BEARN | 4 | 82 | 563 | 160000€ | 1951€ |
2022-01-13 | 5853 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 516 | 236500€ | 2571€ |
2021-03-18 | 20 | ALL DU POITOU | 4 | 86 | 212 | 125000€ | 1453€ |
2019-07-01 | 15 | RUE D ALSACE | 3 | 68 | 213 | 110000€ | 1618€ |
2022-09-30 | 7 | PL LOUIS TAILLEUR | 5 | 108 | 701 | 190000€ | 1759€ |
2023-01-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 640 | 126800€ | 1219€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 461 | 174000€ | 1891€ |
2019-07-02 | 16 | PAS DU CAROUSSEL | 4 | 74 | 568 | 138900€ | 1877€ |
2019-08-06 | 9 | RUE JEAN JAURES | 6 | 115 | 680 | 167000€ | 1452€ |
2022-10-10 | 3 | ALL THERESE MENOT | 3 | 74 | 311 | 166800€ | 2254€ |
2021-06-02 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 118 | 856 | 227000€ | 1924€ |
2022-09-13 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 747 | 139000€ | 1805€ |
2021-10-28 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 705 | 215000€ | 2688€ |
2022-01-20 | 6 | ALL D AQUITAINE | 4 | 77 | 470 | 231350€ | 3005€ |
2020-09-29 | 34 | AV G ET J MARTIN DU PUYTISON | 6 | 94 | 486 | 132000€ | 1404€ |
2019-09-12 | 16 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 76 | 337 | 100000€ | 1316€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 5 | 124 | 499 | 160000€ | 1290€ |
2021-02-18 | 2 | PAS DU CAROUSSEL | 5 | 111 | 755 | 217900€ | 1963€ |
2020-12-21 | 21 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 93 | 535 | 166450€ | 1790€ |
2019-07-26 | 22 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 80 | 273 | 120000€ | 1500€ |
2022-10-15 | 7 | PAS DU CAROUSSEL | 5 | 105 | 501 | 247200€ | 2354€ |
2022-06-29 | 12 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 1035 | 288000€ | 2571€ |
2022-04-04 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 503 | 153000€ | 1719€ |
2019-07-22 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 68 | 687 | 116000€ | 1706€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 91 | 531 | 193500€ | 2126€ |
2021-01-05 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 453 | 151000€ | 1864€ |
2022-11-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 373 | 181000€ | 2235€ |
2022-10-24 | 9 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2020-02-28 | 1 | ALL DE NORMANDIE | 5 | 109 | 403 | 140000€ | 1284€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 64 | 685 | 179000€ | 2797€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 116 | 500 | 240000€ | 2069€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DU MANEGE | 3 | 79 | 715 | 145500€ | 1842€ |
2022-05-06 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 98 | 382 | 167600€ | 1710€ |
2019-08-13 | 9 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 87 | 361 | 128000€ | 1471€ |
2022-03-16 | 11 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 86 | 349 | 119000€ | 1384€ |
2022-07-13 | 12 | AV MARCEL PAGNOL | 7 | 130 | 610 | 272000€ | 2092€ |
2022-12-27 | 21 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 8 | 157 | 488 | 110000€ | 701€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA LAICITE | 5 | 116 | 672 | 215000€ | 1853€ |
2020-11-24 | 4 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 87 | 413 | 117000€ | 1345€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 73 | 490 | 207550€ | 2843€ |
2022-11-21 | 10 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 82 | 404 | 115000€ | 1402€ |
2022-06-23 | 11 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 105 | 678 | 167000€ | 1590€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA LAICITE | 4 | 80 | 670 | 210000€ | 2625€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DU MANEGE | 4 | 85 | 579 | 130000€ | 1529€ |
2019-08-20 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 74 | 617 | 131000€ | 1770€ |
2021-06-21 | 2 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 7 | 190 | 685 | 402000€ | 2116€ |
2020-04-24 | 2 | RUE JEAN ZAY | 7 | 180 | 952 | 328000€ | 1822€ |
2023-02-23 | 1 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 110 | 246 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-04 | 10 | RUE JEAN ZAY | 3 | 200 | 760 | 474995€ | 2375€ |
2021-05-19 | 5410 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 156 | 208000€ | 2080€ |
2021-11-23 | 28 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 83 | 580 | 134900€ | 1625€ |
2023-02-24 | 7 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 277 | 178000€ | 1780€ |
2022-12-26 | 43 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 93 | 433 | 217950€ | 2344€ |
2023-05-26 | 17 | AV VELASQUEZ | 5 | 108 | 601 | 92500€ | 856€ |
2022-12-29 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 692 | 150000€ | 1705€ |
2023-03-16 | 45 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 95 | 1006 | 143000€ | 1505€ |
2021-06-15 | 5 | RUE D ALLEMAGNE | 2 | 71 | 1141 | 112966€ | 1591€ |
2020-06-15 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 97 | 680 | 177000€ | 1825€ |
2021-04-27 | 47 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 65 | 516 | 144800€ | 2228€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 4 | 93 | 500 | 204700€ | 2201€ |
2022-09-28 | 13 | RUE LA BRUYERE | 2 | 75 | 746 | 128400€ | 1712€ |
2021-06-09 | 5 | SQ DU 19 MARS 1962 | 3 | 130 | 1274 | 280000€ | 2154€ |
2021-06-25 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 139 | 512 | 340000€ | 2446€ |
2020-11-16 | 15 | RUE LA BRUYERE | 4 | 101 | 738 | 172350€ | 1706€ |
2020-05-27 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 449 | 178000€ | 1816€ |
2020-05-12 | 2 | IMP DES LYS | 4 | 76 | 803 | 135000€ | 1776€ |
2023-06-30 | 14 | RUE RACINE | 6 | 124 | 693 | 255000€ | 2056€ |
2020-11-12 | 55 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 101 | 1723 | 253000€ | 2505€ |
2022-08-10 | 12 | ALL D ESPAGNE | 6 | 130 | 903 | 273400€ | 2103€ |
2022-05-23 | 44 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 116 | 679 | 199000€ | 1716€ |
2022-01-10 | 8 | ALL D ESPAGNE | 3 | 69 | 783 | 167000€ | 2420€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 472 | 151000€ | 1716€ |
2021-08-13 | 3 | IMP DES TAMARIS | 5 | 94 | 552 | 159000€ | 1691€ |
2019-07-29 | 22 | ALL DU MOULIN DE LAVERGNE | 5 | 136 | 2443 | 317000€ | 2331€ |
2020-03-02 | 17 | SQ VICTOR HUGO | 4 | 104 | 1151 | 220600€ | 2121€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DU CHATENET | 9 | 260 | 1000 | 229000€ | 881€ |
2022-03-18 | 67 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 86 | 500 | 202600€ | 2356€ |
2022-09-21 | 2 | ALL D IMBOURDEIX | 4 | 103 | 699 | 265484€ | 2578€ |
2023-06-28 | 5 | IMP DE LA VALOINE | 6 | 170 | 1000 | 314850€ | 1852€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DU 21 AOUT 1944 | 5 | 115 | 0 | 340000€ | 2957€ |
2019-09-27 | 71 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 7 | 180 | 1189 | 528200€ | 2934€ |
2022-07-25 | 4 | RUE MOLIERE | 5 | 119 | 500 | 330200€ | 2775€ |
2019-08-22 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 702 | 57000€ | 648€ |
2020-10-09 | 5001 | MARLIAGUET | 6 | 180 | 1269 | 320000€ | 1778€ |
2021-12-07 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 885 | 212000€ | 2409€ |
2022-12-02 | 5466 | MARLIAGUET | 4 | 96 | 1001 | 201000€ | 2094€ |
2019-11-14 | 21 | ALL DE PALALAUD | 5 | 117 | 1219 | 180000€ | 1538€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 114 | 1973 | 130700€ | 1146€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU PUY MAROT | 7 | 170 | 800 | 260000€ | 1529€ |
2019-09-12 | 7 | SQ DU PORPHYRE | 5 | 118 | 1003 | 197000€ | 1669€ |
2020-10-23 | 16 | MARLIAGUET | 5 | 196 | 5200 | 350000€ | 1786€ |
2022-12-30 | 3 | SQ LOUISE LABE | 5 | 98 | 537 | 170000€ | 1735€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE PANAZOL | 3 | 63 | 575 | 151000€ | 2397€ |
2022-12-30 | 4 | SQ LOUISE LABE | 4 | 98 | 549 | 166320€ | 1697€ |
2019-07-10 | 21 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 219 | 1000 | 365000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 5371 | RUE DE PANAZOL | 3 | 72 | 667 | 60000€ | 833€ |
2019-09-02 | 12 | MARLIAGUET | 4 | 123 | 3726 | 260000€ | 2114€ |
2023-03-03 | 3 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 584 | 166859€ | 1703€ |
2022-08-10 | 9 | RUE DES CHABANNES | 4 | 101 | 1000 | 184200€ | 1824€ |
2022-01-20 | 2 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 98 | 3373 | 105803€ | 1080€ |
2021-03-25 | 29 | AV MARTIAL VALIN | 6 | 139 | 0 | 222000€ | 1597€ |
2022-08-16 | 5315 | RUE DE PANAZOL | 5 | 142 | 501 | 423990€ | 2986€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES CHABANNES | 5 | 185 | 3035 | 273000€ | 1476€ |
2022-08-01 | 6095 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 200 | 2000 | 638200€ | 3191€ |
2023-03-08 | 23 | AV MARTIAL VALIN | 5 | 90 | 476 | 151000€ | 1678€ |
2019-08-12 | 30 | RTE D'EYJEAUX | 5 | 79 | 890 | 183000€ | 2316€ |
2021-10-15 | 4 | IMP HELENE BOUCHER | 8 | 238 | 1713 | 595700€ | 2503€ |
2021-07-09 | 11 | ALL DE LA PALOMBE | 4 | 160 | 472 | 276000€ | 1725€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE FEYTIAT | 5 | 135 | 500 | 272900€ | 2021€ |
2019-09-11 | 43 | RTE D'EYJEAUX | 6 | 116 | 1040 | 195100€ | 1682€ |
2023-06-23 | 12 | RUE MARCEL TALABOT | 5 | 96 | 305 | 247800€ | 2581€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LESSART | 4 | 86 | 500 | 283500€ | 3297€ |